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融资租赁是什么?融资租赁有风险呢?

犬神新闻2018-08-17 17:23:281832
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融资租赁又称设备租赁或现代租赁,是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移,也可以不转移。租期届满,租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后,对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,仍然不能确定的,租赁物件所有权归出租人所有。


从定义上来分类,融资租赁分为简单融资租赁、杠杆融资租赁、委托融资租赁、项目融资租赁。融资租赁的操作程序一般是:

1. 选择租赁公司,提出委托申请

2. 签订购货协议

3. 签订租赁合同

4. 交货验收

5. 定期支付租金

6. 合同期满处理设备


但是由于融资租赁的资金成本较高,租金较高,风险比传统租赁高,并且融资租赁因筹资弹性较小,当租金支付期限和金额固定时,会增加企业资金调度难度。因此,融资租赁具有如下风险:1. 产品市场风险。在市场环境下,不论是融资租赁、贷款或是投资,只要把资金用于添置设备或进行技术改造,首先应考虑用租赁设备生产的产品的市场风险,这就需要了解产品的销路、市场占有率和占有能力、产品市场的发展趋势、消费结构以及消费者的心态和消费能力。若对这些因素了解得不充分,调查得不细致,有可能加大市场风险。


2. 金融风险。因融资租赁具有金融属性,金融方面的风险贯穿于整个业务活动之中。对于出租人来说,最大的风险是承租人还租能力,它直接影响租赁公司的经营和生存,因此,对还租的风险从立项开始,就应该备受关注。


3. 贸易风险。因融资租赁具有贸易属性,贸易方面的风险从定货谈判到试车验收都存在着风险。由于商品贸易在近代发展得比较完备,社会也相应建立了配套的机构和防范措施,如信用证支付、运输保险、商品检验、商务仲裁和信用咨询都对风险采取了防范和补救措施,但由于人们对风险的认识和理解的程度不同,有些手段又具有商业性质,加上企业管理的经验不足等因素,这些手段未被全部采用,使得贸易风险依然存在。


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